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設計監理費用と工事請負代金について『 自由設計の場合 』

　おあしすの設計監理費用は工事請負金額の4％から6％となります。(条件によりもっと安価になる場合が多いです) 
　おあしす建築舎は『請負工事が出来る設計事務所』です。

　その為、設計打合せ・製図・設計契約と工事請負契約を外注する事なく一社で行う事ができます。
　弊社は、ハウスメーカーさんやプロデュース会社のように、工事費の他、住宅展示場費・膨大な広告宣伝費等は掛かりません。

例　　工事請負金額：2,500万円（税込）
　　　設計監理費用：100万円（4％の場合）【工事請負金額の4〜6％・税込】（令和5年2月13日現在の税率）
内容 設計監理費用 工事請負代金 備考
1.ファーストヒアリング 概算資金計画
プランニング
完全無料
2.ファーストプラン・
　パースなどのご提案　　

完全無料

 目安は3回を目指します。
3.資金計画のご提案

建築費用など
金融機関の事前審査

 完全無料 弊社データによる概算見積
住設機器・建具・外壁・照明などは弊社選定プランの単価で算定
4.プラン・資金計画の決定

納得がいくまで何度でも打合せ　

 完全無料 目安は5回を目指します
5.ご契約 工事請負契約
設計監理契約
（工事請負金額の5％）
1回目
31.25万円
（税込）

設計監理費用の25％
6.実施図面の作成及び決定

詳細図面の作成
その他様々な提案
7.仕様決定及び仕上げ表まとめ 追加・変更・アップグレードなどの詳細決定
8.着工前お見積作成
　メーカー及び提携業者への見積依頼		 変更後の最終お見積り
9.各種申請 景観条例の申請
（工事前30日前申請）
確認申請
その他（該当の場合）
2回目
62.5万円
（税込）

設計監理費用の50％
10.地鎮祭・工事着工

提携業者への手配

 1回目
1000万円
（税込）

工事請負代金の40％

一般的な4：4：2の割合ですが、大規模又は小規模の場合は

変動致します。
11.上棟

※様々な方法があります

 2回目
1000万円
（税込）

工事請負代金の40％

 上棟式の有無はお客様の要望に合わせますが事前に相談下さい。
12.竣工・検査

様々な検査を経て、お引渡しの準備を行います
13.完成見学会・引渡し

ご協力頂ける場合お披露目の機会を頂き、その後のお引き渡しとなります

 3回目
31.25万円
（税込）

設計監理費用の25％

 3回目
500万円
（税込）

工事請負代金の20％
+ 追加工事代金
※企画住宅もご相談に応じます。
※企画住宅の場合の設計監理費用は2％から3％です。

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