盛岡市S企業様　安心・安全の為に浴室リフォーム

岩手県盛岡市　介護施設OB様 浴室リフォーム

▫️介護施設のリフォームには要点が有りますので
参考になればと思います。

工種：各種養生
　　　既存タイル風呂解体　設備共
　　　隣接木部解体
　　　腐食部解体
　　　コンクリート打設
　　　排水類再施工(漏水箇所)
　　　ステンレス敷居(漏水箇所)加工
　　　オーバーフロー排水配管制作
　　　木部復旧
　　　下地復旧
　　　床防水面材敷設
　　　壁防水パネル張込み(漏水箇所)
　　　窓枠類設置
　　　居室床　長尺シート
　　　居室壁　クロス張替え

今回は浴室の慢性的な漏水の改善と被害状況の復旧

●既存浴室はタイル風呂
タイル風呂が悪い訳ではありません
大きなサイズのシステムバスがほとんど存在しない
ので仕方ない部分ではあります。
だからこそ漏水・劣化・気密・断熱対策が必須です

被害箇所：タイル目地
　　　　　排水口廻り
　　　　　窓枠廻り
　　　　　建具枠
連鎖被害：土台
　　　　　柱
　　　　　間柱
　　　　　断熱材
　　　　　下地ボード　
　　　　　床下地

広範囲にわたり腐りシロアリ被害も発生

被害ヶ所の全撤去・全ての下地・断熱・気密・配管を
既存以上に改善復旧します。

ただの復旧では状況は変わらずなので
徹底的に原因解明に力を入れました。

予算調整打合せと共に
必要な性能と価値を協議して提案もしました。

床目地・排水部・枠への漏水が一番の原因の為
特殊な加工もふんだんに取り入れ成功しました。

1年使用頂いてからも確認に行くと
問題なく稼働出来ている事が確認出来ました。


▫️24時間稼働の事業所の中でもデイサービス等の
毎日の来客も兼ねている場合工程計画が難航します。

・ケアマネージャーさんとの協議
・通所者さんとご家族の都合
・事業を止める期間の施主様の都合

上記を加味すると工事日は大体通常大型連休に
なる事が多いです。

その場合の施工者の都合
・深夜・休日帯での施工ではコストの面が上がります。

この様な打合せを重ねてやっと工事を着工出来ます。
特に水に関わる仕事は解体後に思わぬ瑕疵も出がちなので
時間とコストのバッファが必要です。


介護施設の工事は特殊工事になる事が多いですが
実績のある弊社に相談を頂ければ
一生に乗り越える提案が可能です。