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設計監理費用と工事請負代金について【自由設計の場合】

 おあしすの設計監理費用は工事請負金額の6%から8%となります。
 おあしす建築舎は『工事が出来る設計事務所』です。その為、設計契約と工事請負契約を一社で行う事ができます。
 弊社は、小さな会社なのでハウスメーカーやプロデュース会社のように、工事費の他、住宅展示場費・膨大な広告宣伝費等は掛かりません。

例  工事請負金額:2,000万円(税込)
   設計監理費用:120万円(6%の場合)【工事請負金額の6〜8%・税別】(H29.3.1現在の税率)
内容 設計監理費用 工事請負代金 備考
1.ファーストヒアリング 概算資金計画
プランニング
完全無料
2.ファーストプラン・
 スケッチなどのご提案
完全無料
3.資金計画のご提案

建築費用など
金融機関の事前審査

完全無料 弊社データによる概算見積
住設機器・建具・外壁・照明などは弊社標準プランの単価で算定
4.プラン・資金計画の決定

納得がいくまで何度でも打合せ

完全無料
5.ご契約 工事請負契約
設計監理契約
(工事請負金額の6%)
1回目
30.0万円
(税込)

設計監理費用の25%

6.実施図面の作成及び決定

詳細図面の作成
その他様々な提案

7.仕様決定及び仕上げ表まとめ 追加・変更・アップグレードなどの詳細決定
8.着工前お見積作成
 メーカー及び提携業者への見積依頼
変更後の最終お見積り
9.各種申請 景観条例の申請
(工事前30日前申請)
確認申請
その他(該当の場合)
2回目
60.0万円
(税込)

設計監理費用の50%

10.地鎮祭・工事着工

提携業者への手配

1回目
864万円
(税込)

工事請負代金の40%

11.上棟式

※様々な方法があります

2回目
864万円
(税込)

工事請負代金の40%

12.竣工・検査

様々な検査を経て、お引渡しの準備を行います

13.完成見学会・引渡し

ご協力頂ける場合お披露目の機会を頂き、その後のお引き渡しとなります

3回目
30.0万円
(税込)

設計監理費用の25%

3回目
432万円
(税込)

工事請負代金の20%
+ 追加工事代金

※企画住宅もご相談に応じます。
※企画住宅の場合の設計監理費用は2%です。

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